Horizon 2020
13 VME's aangemeld, 6 begeleidingen starten in september
Bouwsector Overheid Financing Particulier Kennisinstellingen
C-Real wil de renovatiegraad en –kwaliteit in de provincie Limburg verbeteren, en appartementsgebouwen – met hun specifieke uitdagingen – vormen daar een essentieel onderdeel van. Op dit moment hebben al 13 Verenigingen van Mede-eigenaren (VME’s) zich aangemeld voor uitgebreid renovatieadvies. In september starten zes VME’s met hun renovatiebegeleidingstraject.
Het gaat om appartementsgebouwen in de gemeenten Genk en Hasselt.
Welke VME’s komen in aanmerking voor advies en begeleiding?
- Eigenaars van een appartement of appartementsgebouw dat ouder dan 40 jaar is
- VME's van een appartementsgebouw dat ouder dan 40 jaar is
- Syndici van appartementsgebouwen die ouder dan 40 jaar zijn
Wat bieden wij VME's en syndici?
- Objectief advies en begeleiding doorheen de hele customer journey (met financieel en technisch advies op maat) om de appartementsgebouwen kwaliteitsvol te (laten) renoveren en ze optimaal energiezuinig te maken.
- Totaalservice (one-stop-shopping) van idee tot uitvoering
- Ontzorging van de syndicus door het aanreiken van kennis (maatregelen en hun volgorde van belangrijkheid) en het uit handen nemen van werk (opvragen offertes etc)
- Ervaring en knowhow uit eerdere projecten
Concreet betekent dat:
- Plaatsbezoek met check-up van de gemeenschappelijke delen en private wooneenheden
- Bevraging van de aanwezige bewoner(s) over comfortbeleving en eventuele gebreken van het gebouw (ter vergroting van het draagvlak)
- Analyse van de historische energieverbruiken indien beschikbaar
- Gedetailleerd adviesrapport met de volgende focus:
- analyse van de gebouwschil:
- check-up van muren, vloeren, daken, buitenschrijnwerk, balkons en terrassen met een beschrijving van de bestaande situatie
- verschillende renovatiescenario’s
- uitgewerkte details (aansluiting balkon met nieuwe gevel, dakopstand, raamaansluiting met gevel enz)
- een kostenraming
- analyse van de technieken:
- check-up van de verwarming, sanitair warm water en ventilatie met een beschrijving van de bestaande situatie
- verschillende renovatiescenario’s
- een kostenraming
- analyse van het comfortniveau en mogelijke maatregelen: ventilatie, akoestiek, oververhitting, toegankelijkheid, afvalopslag en fietsenberging.
- Toelichting van het adviesrapport aan de hand van een presentatie aan de VME en aan de raad van mede-eigendom of een alternatieve manier van presenteren (infomarktje etc)
- Aanleveren van een meerjarenplan met renovatiemaatregelen
- Financieel advies en begeleiding gebaseerd op een gefaseerd stappenplan